Nhà đầu tư bất động sản Đà Nẵng đang hướng về đâu? Giá đất nền giảm mạnh, giới đầu cơ đang bắt đầu tháo chạy và “đổ tiền” vào những dự án bất động sản an toàn, có tiềm năng hơn. Phân khúc đất nền chững lại Thời gian qua, giá đất nền tại thành phố biển Đà Nẵng đang tăng chóng mặt, cá biệt có những nơi còn tăng gấp đôi so với cùng kì năm 2017. Theo đánh giá của ông Nguyễn Văn Đính, Hiệp hội môi giới BĐS Việt Nam, giá đất tại Đà Nẵng bị đẩy lên cao và không có giao dịch nào xuất hiện, chủ yếu là mua đi bán lại và giao dịch không nhiều. Sau thời gian "nóng sốt", giá Bất động sản Đà Nẵng hiện nay đang hạ nhiệt nhanh chóng, có khu vực giá hạ 400-500 triệu cũng là điều hết sức bình thường. Điển hình như Hòa Xuân, giá đất đang giảm mạnh khiến nhiều nhà đầu tư mua vào cũng lao đao không kém. Cũng đúng, vì giá đất lên nhanh và ảo quá nên giờ tụt xuống cũng là điều dễ hiểu. Phân khúc đất nền chững lại Theo nhận định của đại diện một số doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thì giá bất động sản Đà Nẵng năm 2019 – 2020 sẽ là giai đoạn giảm giá, và sẽ chỉ giảm sâu ở những nơi thời gian qua bị đẩy lên cao gấp 2-3 lần. Phân khúc căn hộ sở hữu lâu dài “lên ngôi” Mặc dù thị trường đang trầm lắng, nhưng theo các chuyên gia bất động sản, thị trường nhà đất Đà Nẵng sẽ đóng băng lâu dài, hay ‘vỡ bong bóng’ sẽ khó xảy ra, mà thị trường sẽ sớm trở lại trong thời gian tới. Bất động sản Đà Nẵng - Facebook cần bán vẫn có được những tiềm năng và lợi thế vô cùng to lớn để phát triển trở lại. Phân khúc căn hộ sở hữu lâu dài “lên ngôi” Trái ngược với sự chững lại về thanh khoản của phân khúc đất nền, thị trường căn hộ sở hữu lâu dài tại Đà Nẵng đang chứng kiến sự thiết lập mặt bằng giá mới cao kỷ lục. Mức giá trên thị trường căn hộ cao cấp tại đây thậm chí còn ngang với mức giá của các dự án chung cư cao cấp tại trung tâm Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Xu hướng mua bất động sản để cho thuê đang được giới đầu tư trên thị trường địa ốc rất quan tâm bởi tính ổn định cao, khả năng sinh lời lớn. Đó là một trong những lý do chính khiến phân khúc căn hộ cao cấp sở hữu lâu dài gây sốt tại Đà Nẵng. Theo khảo sát, tỷ suất lợi nhuận của một căn hộ cho thuê dài hạn tại đây có thể lên tới xấp xỉ 1%/tháng, tương đương gần 12%/năm. Cụ thể, một căn hộ 1 phòng ngủ, hoàn thiện cách đây khoảng 4 - 5 năm có giá bán khoảng 1,6 tỷ đồng đã cho thuê được với giá gần 15 triệu đồng/tháng. Căn hộ 2 phòng ngủ giá bán khoảng 3 tỷ đồng đã cho thuê với giá khoảng 28 triệu đồng/tháng. Đây có thể coi là tỷ suất “trong mơ” đối với tất cả các nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, vấn đề lớn hiện nay đó là “cung không đủ cầu” vì số lượng căn hộ cao cấp đi vào hoạt động tại Đà Nẵng hiện chỉ đếm trên đầu ngón tay. Nếu bạn quan tâm hơn đến thị trường Bất động sản Đà Nẵng hiện nay thì có thể tham khảo thêm bài viết: Kinh nghiệm mua bán: 4 kiểu giao dịch BĐS dễ khiến nhà đầu tư trắng tay khi áp dụng
I believe the steering should be automatically calibrated during the control assignment process - that is, if you be sure to turn it to full stop (Both directions). If that doesn't solve it, you may want to start over with a fresh controller profile. Did your demo player profile carry over to the full game somehow(?) I imagine that could cause issues. Also, when assigning control functions, be sure that nothing is interfering - such as having your shifter in gear. It's a good idea to list your hardware in your signature so we can see what you have that could possibly be a factor in some cases.
It's hard to tell what you mean by "cannot get steering correct". If you are able to assign left and right, jump in the car and make sure you don't have steering help on (press F1 and see what it says). That can make your steering weird. As RaceNut mentioned, if you're assigning steer left and steer right (by clicking on them in the Options->Controls menu), make sure you turn the wheel enough for the game to pick it up - a slight turn isn't enough.
i think he is talking about steering wheel lock Maybe this will help: https://forum.studio-397.com/index.php?threads/steering-rotation.54906/
